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(Re)découvrez la programmation du théâtre municipal pour le printemps 2019.

Billetterie - 2e partie de saison

www.theatrenevers.fr
Fête foraine au Parc Roger-Salengro (2016) © Ville de Nevers

Fête foraine

Du 1er décembre au 13 janvier - Parc Salengro
Retrouvez le programme complet des animations festives à Nevers dans notre rubrique "Actualités".

Nevers en Fête

Du 1er au 31/12.

La redynamisation du cœur de ville

La redynamisation du coeur de ville, priorité de la municipalité.
C’est une politique de revitalisation pérenne et un projet de redynamisation global du cœur de ville de Nevers qui est actuellement mis en place via un ensemble de leviers à activer : urbanisme, habitat, commerce, mobilité et accessibilité, numérique, animation, etc.

L’approche foncière

  • Nevers se met en vitrines

Dès 2015, l’occupation la mise en valeur des vitrines vacantes avec des stickers par des expositions temporaires ou l’installation de trompe-l’œil a été une première étape. Au-delà de l’esthétique, cette action a permis d’engager le dialogue avec les propriétaires, d’améliorer l’attractivité commerciale de ces locaux et leur visibilité, en suggérant notamment des secteurs d’activité déficitaires, comme les métiers de bouche.

  • Mobiliser les acteurs de l’immobilier commercial

En multipliant les rencontres entre le Maire et les propriétaires fonciers, en informant de la politique municipale mise en place et en collaborant avec les agents immobiliers, les échanges ont permis d’entretenir un dialogue de fond fructueux et d’amener à la réoccupation de locaux vacants.

  • Taxes sur les friches commerciales

En complément de cette approche incitative, un volet coercitif a été mis en place afin d’inciter les propriétaires à adapter leurs loyers à la situation économique actuelle, dans une volonté de recommercialisation des locaux vacants : ainsi, une taxe majorée est mise en place sur les friches commerciales.

  • Plan façades

La Ville de Nevers contribue avec l’OPAH (Opération programmée d'amélioration de l'habitat) à l’aide à la rénovation des façades des commerces de centre-ville.

commerce_marche_st_arigle.jpg

L’environnement urbain

Côté aménagements urbain, la mue de Nevers se poursuit : après la rue du 14-Juillet, la rue Saint-Martin laisse désormais une large place aux modes de déplacements doux (vélos, piétons) et favorise ainsi le confort des habitants et consommateurs du centre-ville.
Un partenariat a également par ailleurs été mis en place entre la Municipalité et les commerçants afin de d’amener un peu de nature en ville en finançant et entretenant des bacs à fleurs ; un dispositif de fleurissement participatif également existant pour les habitants. Ponctuellement, un pavoisement des rues commerçantes est mis en place à l’occasion de grands événements sportifs ou culturels.

 

L’animation commerciale

La concertation avec les commerçants est développée depuis 2014 par la création d’un poste de manager commerce et la mise en place d’une plateforme d’accueil des porteurs de projets (plus de 100 personnes rencontrées chaque année).

En complémentarité du commerce sédentaire, depuis 2014, l’accent a également été mis sur l’animation et la redynamisation du marché couvert Carnot ainsi que des marchés de plein air, parallèlement à l’organisation des tournées des food trucks au succès grandissant.

  • Soutien aux associations commerçantes
Depuis 2014, les subventions de fonctionnement aux associations commerçantes ont quadruplé. Les partenariats se multiplient pour l’organisation de manifestations événementielles (L’Arrosoir, le petit train de Noël, etc.).
La concertation avec les commerçants est favorisée par l’organisation de réunions bimensuelles entre le Maire et les commerçants, permettant d’aborder des sujets variés.
Des dispositifs de soutien à l’activité commerciale et artisanale sont aussi mis en place, comme le Prêt Vitrine Rénovée, ou les prestations proposée dans le cadre du FISAC (lire plus bas).

 
  • Droit de préemption commercial
Un périmètre de sauvegarde sur lequel s’appliquera le droit de préemption a été défini ; il permet de préserver la diversité d’activités commerciales du centre-ville en fonction des besoins de la population, en étant informé de tout projet de cession de fonds ou de bail, permettant ainsi d’anticiper l’évolution du dynamisme commercial.

 
  • Accessibilité
L’accessibilité des consommateurs est favorisée par le passage au stationnement gratuit en centre-ville (zones bleues 2 h en hyper-centre, zones blanches alentour). Parallèlement, la Coursinelle, navette gratuite de centre-ville, apporte un complément de circulation, alors que les bus de gros volumes sont limités.
Certains secteurs bénéficient d’une piétonisation totale ou saisonnière (rue du 14-Juillet, quartier Saint-Arigle).

 

Redynamisation_coeur-de-ville.jpg

Des projets partenariaux globaux

  • FISAC (Fonds d’Intervention pour les Services, l’Artisanat et le Commerce)
Fondée sur une approche à la fois économique et urbanistique, la démarche FISAC a pour objet de porter un regard objectif sur la situation du commerce de centre-ville, d’élaborer une stratégie offensive, cohérente et concertée de positionnement commercial et artisanal.

Les actions proposées par la Ville de Nevers ont été désignées comme éligible aux subventions FISAC 2016, en partenariat avec la Chambre de commerce et d’Industrie de la Nièvre et la Chambre de Métiers et de l’Artisanat de la Nièvre, et en lien avec l’association commerciale des Vitrines de Nevers.

Ce programme sera réalisé jusqu’en janvier 2020 avec des actions concernant notamment :

- La mise en œuvre du droit de préemption commercial

- La définition de stratégies d’implantation commerciale

- L’aide à la rénovation de devantures commerciales (Prêt Vitrine Rénovée)

- L’accompagnement à l’installation des porteurs de projet (guide)

- Des diagnostics de développement commercial, de performance artisanale, de site web (90€ au lieu de 900€)

- Des formations au numérique, au patrimoine touristique et culturel

- La création de sites web

- Le financement du site Internet commerçant, de la carte de fidélité de centre-ville, des actions de communication commerçantes sur l’accueil des touristes et nouveaux arrivants ou l’adaptation des horaires d’ouverture

 
  • Démonstrateur de centre-ville et Cœur de ville  
Nevers fait partie des 10 villes et collectivités retenues à l’échelle nationale par la Caisse des Dépôts et Consignations, dans une démarche d’expérimentation et d’innovation pour rechercher une attractivité nouvelle de leur centre-ville. Il s’agit d’utiliser de nouveaux mécanismes tels que la création de micro foncières, l’accompagnement de l’expérimentation par des moyens d’ingénierie, le soutien de projets privés, d’outils numériques, d’aide à l’accession à la propriété et le test de nouvelles offres (comme le stationnement intelligent). Tous ces leviers sont utilisés en même temps, sur un même secteur, pour une période de 24 mois.

La convention entre la Ville de Nevers, Nevers Agglomération et la Caisse des Dépôts a été signée au mois de juillet 2017 et est entrée en cours de réalisation autour de trois axes :

- La requalification urbaine et immobilière : travail en lien avec l’OPAH pour la rénovation de logement en centre-ville et sur les aménagements des espaces publics ainsi que sur le stationnement et l’accessibilité en lien l’étude plan-guide de redynamisation.

- La consolidation de l’activité économique et commerciale : cet axe concerne essentiellement le portage de murs commerciaux (également cofinancé par le FISAC) par la collectivité afin de maîtriser le foncier, d’adapter les locaux à la demande en termes d’aménagements et de superficie et de proposer des loyers incitatifs pour le reste du marché local.

- Le développement du lien patrimoine/tourisme/commerce : la ville, et plus particulièrement son centre ancien, doit être en mesure de capitaliser sur les potentialités du Palais duca, et de Sainte Bernadette, pour alimenter une partie de l’économie touristique vers ses commerces. La mise en valeur touristique et commerciale du centre-ville constitue un levier majeur d’accroissement de la chalandise du commerce en centre-ville à Nevers.

Venant en plus des projets Démonstrateur, le plan "Action coeur de ville" doit permettre de mobiliser, en faveur de la revitalisation des cœurs de villes moyennes, plus de cinq milliards d'euros sur les cinq années à venir, avec les apports financiers de la Caisse des Dépôts, d’Action logement et de l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Jacques Mézard, après avoir lancé le plan mi-décembre, avait demandé aux préfets de région de présélectionner les villes à soutenir dans ce cadre, en les interrogeant sur leur intérêt pour ce dispositif. C’est désormais chose faite, le ministre ayant annoncé le 27 mars 2018 les 222 villes retenues, dont Nevers.

L’action sera suivie par un comité régional des financeurs, l’instance qui engagera les moyens et validera les grandes étapes.
Un comité de projet réunira au niveau local, autour du maire et du président de l’intercommunalité, la préfecture départementale, la direction territoriale de la Caisse des Dépôts et les autres financeurs. Une certaine marge de manœuvre, dans le choix des partenaires, est laissée à l’échelon local afin d’élaborer les montages les plus pertinents.

Les villes sélectionnées engageront dès le printemps 2018 une phase de préparation de leur projet. Cette phase de préparation, d’une durée de 1 à 6 mois selon l’avancement du projet de chaque ville, aboutira à la rédaction d’une convention-cadre pluriannuelle structurée de manière générique selon cinq axes :

- De la réhabilitation à la restructuration : vers une offre attractive de l’habitat en centre-ville ;

- Favoriser un développement économique et commercial équilibré ;

- Développer l’accessibilité, la mobilité et les connexions ;

- Mettre en valeur les formes urbaines, l’espace public et le patrimoine ;

- Fournir l’accès aux équipements et services publics. 

 

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